小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房” 。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证 ， 购房合同在国土房管局不会给予备案 。
“小产权房”拿不到正式的房产证 ， 因此并不构成真正法律意义上的产权 。即小产权房只有使用权，没有所有权 。
【小产权房的法律风险有哪些】根据《中华人民共和国土地管理法》的规定 ， 小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户 。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响 。

小产权房的法律风险有哪些的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：

• 卫浴什么时候安装合适
• 2023小年是哪一天今年南北方小年具体什么时候
• 饭后多久跑步比较好
• 小年是干嘛的 什么是大年什么是小年
• 2023年6月27日买房好不好 2023年农历五月初十买房吉日
• 2023年小寒节气是几九
• 2023年6月27日房子过继行吗 2023年农历五月初十房子过继吉日
• 2023年农历五月初十宜房屋过户吗 2023年6月27日是房屋过户的黄道吉日吗
• 今天小寒的具体时间 2023年小寒时间几点几分
• 今日几点几分小寒 2023年小寒是几月几号几点几分