房屋使用证不是房产证，说明如下：
房产证是房屋的产权证明，房屋使用证是房屋使用证明 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。而房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用 。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房 。
【房屋使用证是房产证吗】相关说明：
1、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
房屋的使用权是对房屋的实际利用权力 。通过一定法律契约 ， 非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用 。
2、房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房 。一个是产权证明，一个是使用证明，使用者只能使用，产权证明可以转让和使用这房子的权益 ，
没有房产证的房子不可以买的，买了也没法转让和通过使用权证进行贷款 。
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