1、测面积：收房时，最好准备笔、本子以及卷尺，测量面积跟购房合同面积是否一致 。
2、判断墙体是否空鼓：用安全锤对墙面进行敲击，若出现空响问题 ， 要及时处理 。
3、测防水：防水问题很重要，购房者要对厨房和卫生间进行防水检测 。
【收楼要注意哪些细节】“收房”有两层含义；一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去 ， 从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后 ， 与开发商办理交接手续的行为 。

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