贷款买房是有利息的 ， 贷款买房的利息是通过贷款金额、贷款利率及贷款期限计算的 ， 贷款买房的利率和贷款方式及贷款期限有关，银行会根据借款人的信用情况、经济情况、收入水平及当地的政策规定来确定具体的贷款利率，一般会在国家规定的人民币贷款基准利率上进行适当浮动 ， 以下是人民币贷款的基准利率：
1、商业贷款：
(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;
(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;
【贷款买房有利息吗】(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90% 。
2、公积金贷款：
(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;
(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25% 。

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