贷款买的房子是不能买的 , 因为贷款银行在原房屋上设立了抵押,而根据《物权法》(自2021年1月1日起废止)第191条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产 , 但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外 。”也就是说,房屋产权人没有经过银行的同意,不得转让房屋,除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务,也就是买房人先替贷款人还清银行贷款,才能买卖该房屋并办理过户手续 。
《民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力 。
【贷款买的商品房能卖吗】债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外 。
贷款买的商品房能卖吗的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 我买的鱼饵为什么鱼吃都不吃
- 买的冻牛排煎之前要解冻吗
- 贷款的要我的手机号码有什么用
- 周六买的基金周一有收益吗
- 赣州哪里能办个人无抵押贷款
- 抖音上买的东西怎么退货
- 新买的苹果手机怎么激活
- 公积金贷款60万20年月供多少
- 社保是企业必须给员工买的吗
- 超市里买的熟对虾应该怎么吃