如何验房产证真伪 _知识分享

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验房产证真伪可通过以下几种方式：
【如何验房产证真伪】1、权证查询：权证和共有权证是国家依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定：当事人自己或委托他人（办理公证委托书）才可查询自己名下的房产证,除法律规定外,其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
2、房产部门档案科查询：权利人可带着身份证明,到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科：权利人带着身份证明,到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、他项权利证书查询：房产的他项权利证,指除产权人及共有权人以外的其他单位或个人对该房产涉及的抵押权利,他项权利证由他项权人持有。依据法律规定：当事人只有自己或委托他人才可以查询。
5、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

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