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新买的房子地面开裂时,按照合同的规定,先协商开发商解决 。
【法律依据】
【新买的房子地面开裂怎么办】《商品房销售管理办法》第三十三条：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任 。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定 。保修期从交付之日起计算 。所以,新房出现影响居住的质量问题,需要按照合同的相关规定协商开发商解决 。
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