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现在银行房款利率是：一年以内为4.35%；一年至五年为4.75%；五年以上为4.90% 。当然,这只是商业贷款的基准利率 。当借款人实际处理贷款时,各地的商业银行将在此基础上浮动 。办理房贷之前用户可以提前咨询当地的贷款银行 。
【现在银行房款利率是多少】当银行放贷时,最重要的是借款人的信贷和还款能力 。因此,在借款人处理贷款时,借款人应尽可能多得提供自己的财务证明,能提升通过审核的概率,还能降低利率 。

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