【商住两用房限购吗有什么特点】

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购买商住两用房是不限购的,只要资金充足是可以任意购买的,也不会计算手套与否 。商住两用房的特点就是可以住房也可以注册公司,相比住宅的土地使用权70年,商住两用房的土地使用权仅为40年 。商住两用房的按揭比例比较高,而且不能享受七折优惠比例,一般首付在五成 。此外,商住两用房不能装煤气管道,还不能迁入户口,水电物业管理费都会比住宅相对高一些,房本也不是独立产权,生活的环境不会特别舒适,人员流动也会比较复杂些 。

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