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资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户 。
一般来说二手房资金监管是一种免费服务,交易保证机构不收取费用 。但是有特殊要求和规定的地区除外 。
法律依据：
《合同法》第三百九十八条
【资金监管费用是多少】委托人应当预付处理委托事务的费用 。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息 。

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