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【房产证如何办理单独所有】可以先找开发商办理初始登记,申请表填写之后到开发商签字盖章,有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需要到开发商处领取并填写就可以了,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以是必须的材料可以到开发商指定的地方去量去领取,再询问相关部门的时候,一定要问清楚需要带哪些必要的文件,一次齐全 。房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权,有没有其他所有人,但在夫妻财产共有原则下,如果婚房产是婚后所购置的,并且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁的,原则上都属于夫妻共有 。
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