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大部分合同是签字即成立生效 。但是附条件的合同条件成就才生效 。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同办理批准、登记手续的才生效 。
【法律依据】
《合同法》第45条,当事人对合同的效力可以约定附条件 。附生效条件的合同,自条件成就时生效 。附解除条件的合同,自条件成就时失效 。
【合同是否签字即生效】当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就；不正当地促成条件成就的,视为条件不成就 。

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