对于银行来说购房利率上浮 ， 主要有两方面的原因 。一方面是国家政策宏观调控，需要用提高房贷利率来抑制房价增长过快、投资炒房的现象 。另一方面银行放贷的成本增加，只有提高贷款利率，才会有利润 。至于首套房利率上调、基准利率上调，基本都与以上两个原因有关 。
【为什么购房利率上浮】目前来说 ， 不仅房贷利率折扣取消，而且放款的时间明显更长了 ， 因此银行额度收紧也是房贷利率上升的原因 。

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