住宅楼能改为写字楼吗 _知识分享

【住宅楼能改为写字楼吗】

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住宅楼几乎是不可以改成写字楼的,因为在住宅楼和写字楼在产权以及土地性质等方面是完全不同的,住宅楼在改成写字楼的时候,就会涉及到土地的用途规划,以及附近交通运输,供水供电,城市规划的相关的问题,因此住宅楼是不可能改为写字楼的,因为是不允许出现变更土地使用性质的,如果想要将住宅楼私用为写字楼,是可以的,但是不可以注册商标,因为写字楼和住宅楼的土地性质和土地来源是不一样的,住宅楼的使用年限是70年,而写字楼的使用年限是50年,如果要将住宅楼改为写字楼的话,土地性质和使用年限就会发生变化,需要由原来的70年改变为50年,办理起来是相当困难的,几乎是不可以成功的,所以说住宅楼是不会改成写字楼的。

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