二手期房如何公证 _知识分享

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二手期房办理公证,目前公证主要为买卖公证和委托公证两种,二手期房尚未取得产权证,如果进行交易是国家明令禁止的因此公证处不可能做转让公证,而只能做个委托公证,证明该房产转让手续全权委托第三方,没方法杜绝风险的发生。
购买二手期房还有许多需要注意的事项,具体如下：
1、首付,不要给太多,只能越少越好,毕竟房子你还住不了,又没有什么其他特别有效的措施约束出卖人,所以,只能减少首付,这样一旦出现纠纷,能将损失降到最低；
2、签买卖合同的时候,讲出卖人从开发商那的所有手续原件,保留到您这,这样防止出卖人私自交房、办房本,然后在您不知情的情况下,恶意设置抵押或者将房屋一房二卖甚至一房多卖；
【二手期房如何公证】3、偿还银行贷款,最好银行转账,不要直接往出卖人的还款账户存现金,并且保留好全部的还款原件。

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