【没接房需要交物管费吗】
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没接房要不要交物管费要看是否已经通知业主交房了,如果是因为竣工了但是还没有交给业主的话,那么服务费是由建设单位负责,业主不用交 。如果通知了业主交房,因业主原因不去交房的,物管费会按照统一交房之日起算 。因为特殊原因没能及时验收入住的,可以和物业协商,通常是可以等到入住后再收物管费 。物业管理费包括垃圾清运费、绿化费、公用设备维修、电梯运行费等项目和小区生活日常管理、维护、整治收取的费用 。普通住宅物业费一年大概需要1800左右,这是根据物管费收费在零点八到二点五元每平方均不等,按100平方的住宅来计算,普通的在一点五元每平方,所以一年大概1800元左右 。物管费包括人工费,包含管理人员的工资、社保以及相关法律规定的福利费等,对小区的用部位、设施设备进行的日常运行、维护费用等,小区内的的清洁卫生的费,小区的绿化养护的费,小区内管理区域秩序维护的费 。
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