![商业地产租房子要交房产税吗](http://img.jing111.com/240408/2225556139-0.jpg)
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【商业地产租房子要交房产税吗】法律规定:商业房需要交房产税,目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税 。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2% 。从租计征房产税 。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据 。房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12% 。对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税 。
房产税的计算:如果是贷款买的商业店面,产权是你的,就要交房产税的 。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税;如果你是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税;如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 。
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