有房产证怎么办土地证 _知识分享

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土地证就是对这块土地的拥有权和合法使用权。
办理流程大致分为：
1、申请人持相关材料,到国土资源局办证大厅受理登记。
2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。
3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。
只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产的购置及交易带来风险。
一、难以知晓在土地使用权上设定的抵押权的情况,也就无法及时的规避风险。
二、难以发现开发商的违规用地的事实。
三、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》的规定,房地产上市的交易,必须出示房屋所有权证和国有土地的使用权证。
【有房产证怎么办土地证】四、是在拆迁补偿时会遭受的损失。拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权的价值。

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