商业房产是大产权吗 _知识分享

文章插图
商业房产在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用,土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商业房产又称“大产权房” 。大产权具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
扩展资料：
【商业房产是大产权吗】确认房屋产权的流程：开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况,以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称的开发商的“大产权” 。

商业房产是大产权吗的详细内容就为您分享到这里，【精选笔记】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：