上海商业公寓也收房产税吗吗 _知识分享

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上海商业公寓也收房产税,说明如下：
如果是商业使用,是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2% 。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。
如果自用,按照房产余值的1.2%交纳房产税,如果对外出租,则按租金收入12%交纳房产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
【上海商业公寓也收房产税吗吗】1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的）,以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。一般减除幅度为30% 。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%；按房产租金收入计征的,年税率为12% 。

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