如何购买日本房产 _知识分享

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日本买房流程为：
1、需求整理：想要在日本购买房屋,首先要整理出自己的住宅要求条件。
2、寻求买家：可以通过开发商购买新房,也可以通过中间机构购买二手房或新房。
3、参选房屋：向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘,向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观；如果购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。
4、资金规划：选择住宅同时,要做详细的资金规划。除房贷外,计算其他费用,如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。
5、资金申请：购买申请上会注明首付到账日期,签约日期是收付款到账的最后期限。
6、头款支付：签约前要缴纳10%收付金,购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是收付款的最后期限。
7、购房签约。
8、尾款支付：契约书上会规定尾款到账日期,一般签约后的30天之内,尾期必须在规定日期内到账。
【如何购买日本房产】9、购房完成。

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