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常见二手房买卖纠纷有：
1、卖方隐瞒真实信息;
2、房价变化快;
3、中介人员的行为不规范;
4、房屋产权登记制度不合理 。
【法律依据】
【常见二手房买卖纠纷都有哪些】根据《城市房地产管理法》第三十四条,国家实行房地产价格评估制度 。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估 。

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