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昆山房贷利率是在央行的基准利率上进行浮动执行的 。一般来说,办理商业贷款买房,或办理公积金贷款购买二套房,会在央行的基准利率上进行10%以上的上浮 。办理公积金贷款购买首套房,执行央行基准利率不上浮 。
目前,央行的基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
【昆山房贷利率是多少】3、贷款期限五年以上,利率为4.90% 。
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,利率为3.25% 。

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