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商业住宅能办房产证,说明如下:
综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等 。
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。
商业综合用地也属于房产的一种,因此通过合法交易所获得的房产就可办理房产证 。
【商业住宅办房产证吗】相关说明:
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅 。而商品房则属于普通住宅,产权70年 。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同 。
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