离婚房产分割需要交税吗 _知识分享

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离婚房产过户税在夫妻双方离婚协议、财产变更等十分清楚的情况下,一般以夫妻房产更名来处理,这种情况下是不用交税的。
在财政部和国税总局都有明确规定,在婚姻关系存续期间,以下3种情况,可以免征契税：
1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的
【离婚房产分割需要交税吗】2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的
3、房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的。
注意：如果有贷款是不能直接办理更名的,必须要还清贷款才能办理。
【法律依据】
《税收征收管理法》第四条,法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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