联排别墅交易税费有哪些 _知识分享

【联排别墅交易税费有哪些】

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联排别墅缴纳税费如下:
1、土地增值税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%) 。
3、个人所得税：[(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率]×20%或可以选择征收全额的1%或2% 。
3、满3年不满5年的,土地增值税减半；满5年的不征收土地增值税；唯一住房且满5年的,双免,只缴纳本次转让的营业税。
相关说明:
联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,在欧美普遍存在。位联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。

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