一手房要交增值税吗 _知识分享

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购买一手房是不需要交增值税的,只需要交契税、印花税和维修基金就可以了。具体缴纳详情如下：
1、契税：购买90平方米或者以下的且只拥有一套房,契税按1%征收。超过144平米按3%征收,非住宅4% 。
2、印花税：缴纳税率为0.05% 。在订立合同时就直接缴纳即可。印花税一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
【一手房要交增值税吗】3、维修基金：购房款的2%－3%为公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。

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