房产税租金如何计算 _知识分享

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房产税有两种办法计算：
一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2% 。从租计征房产税。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12% 。3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
【房产税租金如何计算】房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

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