回迁房有房产税吗 _知识分享

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回迁房是否有房产税的说明如下：
1、回迁房一般来说是没有房产税的,因为回迁房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。
2、如果回迁房达到房产税的征收标准,那么回迁房就是需要缴纳房产税的。比如把回迁房用于出租就需要缴纳房产税。根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3％税率的基础上减半征收营业税,按4％的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
【回迁房有房产税吗】相关说明：回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。

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