【廉租房和非普通住宅的区别】

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普通住房需要住宅小区建筑容积率在1.0以上 。单套建筑面积在144平米以下,实际成交价格低于同级别土地上房屋平均交易价格的1.44倍以下 。以上条件少一个都属于非普通住房 。非普通住房包括厂房144㎡以上的豪宅,写字楼,商铺等除普通住宅以外的房子,普通住房买卖满五年可以免除营业税5.5%和个人所得税1% 。大多数非普通住房的定义就是商业办公类的用房,忽视了高标准普通住房也是非普通住房是否符合普通住房的标准,已坐落容积率房屋面积成交价格为标准 。

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