商业性质用房需征房产税吗 _知识分享

文章插图
商业性质的房产需要根据税务要求征收房产税。如果是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。商业性质征税方式主要有两种,具体如下：
1、第一种是从价计征,房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2% 。从租计征房产税。
【商业性质用房需征房产税吗】2、第二种是从租计征,房产税是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12% 。对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

商业性质用房需征房产税吗的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：