苏州二手房75平要收营业税吗 _知识分享

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苏州二手房75平要收营业税,因为营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税和房子面积无关,房产证未满2年的需要缴纳,普通房满2年减免。
国家营业税暂行条例规定,单位和个人销售不动产,按成交价格征收5 。65%的营业税。1999年,为了配合国家住房制度改革,切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,国家出台优惠政策规定,对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税。个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。
【苏州二手房75平要收营业税吗】契税才是按面积计算的,90平方米以下的普通住宅,按成交价1%征收。90平方米以上,144平方米以下普通住宅,按成交价1 。5%征收。144平米以上含144平米按成交价3%征收。

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