2手房交易流程有哪些 _知识分享

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二手房交易流程是：
1、当看上二手房之后,确定房东产权和是否有贷款等纠纷风险问题。
2、确定安全后,和房东签署购房协议,一般是中介提供,缴纳定金,合同一式三份,中介一份,本人一份,房东一份,定金为5万左右。
3、找银行评估贷款,或者是中介帮本人操作,评估价往往低于市场价,因此首付需要预备正常预算,因为贷款总额下降,需要提高首付。
4、贷款所需资料为：征信、收入在职证明、夫妻结婚证和银行夫妻流水,单身的就自己一个人就可以。
5、银行贷款批下来之后会通知本人,这时候和二手房东一起到房管局过户,双方带上押金合同和身份证。
6、然后交税,一般都是满五年才交易,因此部分税中介清单有,都是买房的出,不管怎么限制购房。
【2手房交易流程有哪些】7、税交了之后,核对买和卖双方身份,就办理过户手续,手续费也是本人出。

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