使用权房限购吗 _知识分享

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【使用权房限购吗】使用权房是不限购的,使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物。此类房屋的产权属于国家或集体所有,使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。使用权房不在限购之列,购买此类房屋只是购买使用权,不算拥有一套房产,限购通常是指商品房。
根据关于差价换房的专项整治通知政策,为解决市委大调研中差价换房乱象丛生的问题,根据市领导有关讲话、批示精神,市房管局于近期开展差价换房的专项整治工作；通知要求,全市房管局集团、区局暂时全面暂停受理公有居住房屋差价换房业务,之后办理按新文件执行。使用权房是计划经济时代的产物,房龄长,屋况老旧简陋,因此存在动迁和改造的可能。

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