房屋出租要交哪些税 _知识分享

文章插图
房屋出租要交哪些税,说明如下：
出租房屋需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人／企业所得税、印花税、房产税六种。
相关说明：
【房屋出租要交哪些税】一、按照规定,不同性质的出租,其税率是存在差异的,目前常见的有以下四种：1、个人出租非住房；2、个人出租住房；3、企业出租商业住房；4、企业按照市场价格租用个人住房,然后统一出租。
二、出租房屋税收的计算公式
1、营业税
个人出租普通住宅的税率是合同中月租金的3％,但按照政府推出的减半征收优惠政策后,税率减至1.5％。而企业出租无论是商业住房,还是向个人租用的房租,在拿到营业执照之后都应该按照合同约定月租金的5％。
2、个人所得税
如果合同约定的月租金低于4000元,将直接在租金中减去800作为缴交个税的费用,但如果合同约定的月租金高于4000元,那就会按照《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定来征收,其税率为月租金的20％。

房屋出租要交哪些税的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：