现在还有公摊吗 _知识分享

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现在还存在公摊面积,具体算法如下：
1、先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=（总建筑面积一总套内建筑面积）/各户套内建筑面积之和。
2、具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
【现在还有公摊吗】各层的公摊率分别如下：
1、7层以下住宅公摊率为7-12% 。多层建筑通常是指层数在6层左右的建筑,这类住宅的公摊率为7-12% 。
2、7-11层住宅公摊率为10-20% 。楼层为7-11层为小高层,在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。
3、12-33层住宅公摊率为14-24% 。高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高,其公摊率为14-24% 。
4、别墅类的公摊率为1-9% 。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。通常独立别墅没有公摊面积,联体别墅的公摊面积也比较少。

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