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依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖交易的时候,要签订书面的合同,如果签订口头合同的,合同是不具有法律效力的 。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
【买卖二手房口头协议有效吗】第四十一条,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 。
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