得房率国家有要求吗 _知识分享

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【得房率国家有要求吗】得房率数值并无国家具体要求,得房率指套内建筑面积和销售面积之比,其数值高低是买房中一个比较重要的指标,是房地产开发商的通俗说法,建筑设计行业中很少提及这个词,而国家《房产测量规范》也只是对哪些部位可以计入公摊面积作出明确规定。对得房率的标准,只有一个指导性规定,就是要求高层建筑得房率不低于70%,多层建筑得房率不得低于75% 。所以70%-80%的得房率是较为合理的,因为这个数值之内的得房率,对住宅舒适度没有太大影响,又不会让购房者花费过多的冤枉钱。而得房率高低要受楼层高度、楼层结构、电梯多少、楼道宽窄等多方面影响,不同楼盘因为公摊面积所占的比例不同,所以得房率也会大不相同。即便是同一个楼盘同一栋楼,不同户型的得房率相差也会很大,因此不能一概而论。

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