门面房满5年可以免个人所得税吗 _知识分享

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门面房为商业用房,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房,或经营性产权的商业用房等。商住房是不属于普通住宅的,所以不享有普通住宅的税收优惠政策,出售商住房时必须按规定交税,所以商住房买卖税收没有满五年和不足五年之分,过了五年不仅需要交纳营业税,同时还要计算缴纳个人所得税。这是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。
【门面房满5年可以免个人所得税吗】门面房满5年和不满5年,没有区别,交易时的税费有查件费、公证费、契税、转让手续费、所有权证工本费、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。其中个人所得税有两种征收办法,分别是全额征收和差额的20%征收。

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