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【写字楼土地使用年限多少】目前写字楼一般都是出租出去作为办公楼来进行使用,写字楼的土地使用年限国家有明确规定,目前商业用地土地最高使用年限40年,综合用地50年住宅是70年用滴的时间计算,从开发商通过招标取得土地时算起,因此,写字楼的具体使用年限不足40年是正常现象,而40年只是土地使用权跟房子没有关系,房子产权属于永久全在土地使用权期满之后可以进行续期,在续期之后可以继续使用 。我国的《物权法》在处理这个问题上的原则就是国不与民争利 。

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