没有房产证如何更名 _知识分享

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没有房产证更名的方法如下：
1、如果是尚未完成合同网签备案的,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。
2、如果已经完成了合同网签备案,这时改名就需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记,改名程序会比较麻烦。
3、如果是按揭买房,且已经办理了银行贷款及抵押手续的,这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同,如果银行尚未放款且银行同意的话,双方解除抵押协议便可。
【没有房产证如何更名】4、如果银行已经将贷款发放,则经过银行同意后,需要以贷款人的名义将贷款全部偿还清后才可解除抵押协议,进而进行改名。

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