【二手房质量问题该走什么流程】

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二手房质量问题该走的流程是：
1、如果二手房房屋主体是没有问题的,房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵,非房屋固有的,则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任 。
2、如果出卖人在订立合同时已经明确告知存在质量问题,但购房人坚持购买,对此出卖人也不再负任何责任 。
3、入住后出现房屋质量问题,卖人应承担质量瑕疵担保责任明显质量问题 。

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