什么是限制房产 _知识分享

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所谓限制房产是指由于某些原因,暂不允许出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押,或者是其他原因不可卖的。只要房子属于限制销售的范畴,那么都无法进行销售,限制销售一般包含“在建工程抵押”“查封”等法律法规限制的情况。业内人士建议,购买此类限制销售的房子有一定风险,如果开发商一直没有解押,将来可能办不了房产证。
限制一词并非全国统一使用的某种概念,不同地区的房屋产信息网中的栏目设置、所使用的非标准化文字的含义是有差别的。在售房的网站上,所谓限制房产是指由于某些原因,暂不允许出售的商品房。
【什么是限制房产】房屋呈现“被限制”状态,可能是该房屋为特殊房屋,比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等,这些是限制流通的,房屋已被查封保全,房屋所在的片区已被划入拆迁范围,产权被“冻结”,都可能成为房屋被限制出售的原因。

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