合同签订注意事项有什么 _知识分享

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合同签订注意事项有：
1、开发商是否具备“五证” 。五证指,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。其中最主要的应该看两证,国有土地使用证和预售许可证。
【合同签订注意事项有什么】2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本定购协议书》。
3、查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
4、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
5、签约时要注意房屋质量问题。购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书住宅使用说明书》。

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