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房贷办不下来首付款可以退,但是需要根据不同的情况判断,因为银行额度紧张等非买房者个人原因导致房贷办不下来,买房人可以和开发商协商解除合同,并且要求无条件返还首付款；如果因为买房人自身原因,导致房贷办不下来,那么,开发商会要求买家承担一定的违约责任,再返还首付款 。
【房贷办不下来首付款可以退吗】大家在买房交钱时,一定要考虑到多种特殊情况,仔细阅读相关合同、条款 。

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