写字楼办公室租赁发票去哪里开 _知识分享

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【写字楼办公室租赁发票去哪里开】写字楼办公室租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理。开具手续由地税局代为开具。在开发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。租金标明了是税后租金,即交完税以后付给房东的租金。
写字楼租房网发票的内容和各自占的比重为营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7% 。所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。合计低的不到20%,高的可达到30% 。
租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小价格较高的。租写字楼的价格很多时候分为包票与实收,包票即是租金内已经包含租赁税发票,实收则是不含。

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