市场化商品房是什么意思 _知识分享

文章插图
市场化商品房的意思是属于开发商开发的销售房屋,且这类房屋能够办理产权证、土地证,同时能够自定价格出售。这类楼房是经过当地的政府部门批准后,再由房地产公司进行开发的,楼盘建成之后,可进行市场出售、出租。
住宅商品房和市场商品房具体有如下区别：
1、住宅商品房的住房用地年限为70年,市场商品房的用地年限为50年。
2、从法律方面的角度来分析,商品房是根据法律关规定能够在市场上进行自由买卖交易的楼房,属于不受政府限制的商品住房,其中包括：新建商品房、二手房;商品房销售的对象不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
3、市场化商品房是经过政府部门的批准后,再由房地产公司进行开发的地产项目,房子建好之后可进行市场的出售或出租,其中包括：住宅、商业用房以及其他建筑物；而自建、委托建造将不属于商品房范围之内。
【市场化商品房是什么意思】4、住宅商品房是专门为居民提供居住的楼房,其中包括：别墅、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍、学生宿舍等；这种楼房不包括：托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

市场化商品房是什么意思的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：