现在买房没有房产证吗 _知识分享

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房东不办理房产证的情况有如下几种：
1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。
2、产权有争议的或无法明确产权人的。
3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。
4、因个人原因不去办理的。对于种情况,购买这样的房子无法保障你的权益。
对于第2种情况,应当在争议解决（诉讼或办理公证）后,方可购买。对于第3种情况,可以先和房东订立一份预约购买协议,在产权证书可以办理后,再订立正式的买卖合同。
【现在买房没有房产证吗】对于第4种情况,应当要求房东立即去办理产权证书。其次,如果所购买的房屋没有产权证书,一般的解决方式不是无条件征收,而是找到该房的合法产权人。买房子的基本要求就是产权明晰,不存在争议或瑕疵。基本的就是要有房屋产权证书,一般是三证：即房屋权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。

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