30年产权的房子能买吗 _知识分享

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【30年产权的房子能买吗】可以购买30年产权的房子,因为产权到期不是指房屋产权到期,而是指房屋土地使用权到期,想要接着使用则要办理续费手续后,才能继续使用。但是30年产权的房子存在配套设施不全、交通不便利、周边环境不好、升值空间不大、不好上市交易等弊端,因此要谨慎购买,以免吃亏上当。购房者买房并办理相关手续后,就拥有了房屋的产权,也就是说房屋是属于购房者的,但房屋下面的土地不属于购房者的,而时属于国家,房子产权到期指的是土地使用权到期。房屋产权人要提前一年到当地房管局申请土地产权续期,房管局收到申请后,会对房屋所占土地情况进行审核,若该土地能够继续使用的,房管局会接受产权人续期申请,并办理相关手续。若房管局审核后,发现该土地不能继续使用的,有其它用途,比如拆迁的,则房管局会无偿收回土地,但会对建造在土地上的房屋做出相应的赔偿,也就是说产权人会得到一笔拆迁费,但无法办理土地产权续费手续。

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