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依据我国合同法的规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同的,买方违约的中介费是不会退还的,中介已经促成了合同的签订 。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬 。
【二手房买卖买方违约中介费退吗】对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定 。
因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬 。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担 。
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